• 明年3月底前 河北省實現不動產登記“最多跑一次”
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2018-08-23  /  瀏覽:16245 次  /  

河北省人民政府網站信息公開頁面顯示,8月17日,省辦公廳印發《河北省人民政府辦公廳關于推進不動產登記“最多跑一次”改革的指導意見》(以下簡稱《意見》)?!兑庖姟诽岢?,加強房屋交易、稅費收繳、不動產登記業務協同,推進“一窗受理、并行辦理”“互聯網+不動產登記”,分批實現不動產登記“最多跑一次”。2018年底前,各市市本級和80%以上的縣(市、區)實現不動產登記“最多跑一次”;2019年3月底前,全省所有市、縣(市、區)全部實現不動產登記“最多跑一次”。

 

根據《意見》,推進不動產登記“最多跑一次”改革的重點工作為:

 

1
統一窗口受理并行辦理
調整現有窗口設置,設立綜合受理窗口,統一受理房屋交易、稅收申報和不動產登記聯辦事項,一次性收取所需全部材料。窗口統一受理后,根據聯辦業務類型對申報材料進行分類,分別送達交易、稅務、登記等部門進行同步并聯辦理,相關信息實時互通共享。不需聯辦的事項由登記部門獨立辦理。不動產登記結果等根據當事人自愿申請以快遞方式送達。

2
梳理整合申請材料
全面梳理房屋交易、稅收、不動產登記所需申請材料,在不重不漏、滿足法定所需要件基礎上,精簡合并相關申請材料,編制統一申請材料目錄并向社會公布。申請人一次性申請,只提交一份紙質材料,有效身份證明材料只要求提交原件,不再要求提交復印件。房屋交易、稅務、登記部門按照各自規定,對需要存檔的審核材料及辦理結果等分別進行存檔。各部門不得隨意擴大申請材料種類和范圍,不得違規設定前置條件,沒有法律、法規依據的材料一律取消。2018年8月底前,有關部門將已有的房產分戶圖等房產測繪成果完整移交不動產登記機構。

 

3
進一步壓縮辦理時限
堅持依法規范登記和便民利民原則,進一步提高工作效率,壓縮辦理時間,除政府組織開展的農村不動產登記和非公證的繼承、受遺贈等復雜的不動產登記及大宗批量不動產登記20個工作日內辦結外,在完成權籍調查、登記資料齊全、符合登記要求的前提下,2018年底前將一般登記業務辦理時限壓縮至7個工作日以內,抵押登記辦理時限壓縮至5個工作日以內,查封登記、異議登記即時辦結。涉及房屋交易需辦理事項,一般交易業務即時辦結,較為復雜的應當在3個工作日內辦結。交易、稅務、登記部門按照并聯辦理原則,共同商議確定辦理時限并向社會公布。交易、稅務部門的辦理時限應當設定在登記登簿前。對涉及征稅需上門評估、單位轉讓不動產涉稅事項、企業改制等特定事項,以及需要補正材料、權籍調查和公告等不動產登記,可根據實際適當延長辦理時限,并明確告知申請人辦理依據、辦理時限、查詢方式等服務信息。

4
嚴格稅費收取
對依法需要繳納登記相關費用的,在受理環節可自愿選擇即時預繳、網上支付等方式繳納相關費用。對依法需要繳稅的,由綜合窗口受理后將信息后臺送達稅務部門進行申報納稅。堅持依法依規收費,嚴禁擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準,嚴禁違規收取落宗費、配圖費等。

 

5
推進信息互通共享
房屋交易、稅務、登記部門應當按照信息共享相關規定,研究制定信息交換方法,升級改造各自信息系統,盡快實現交易、稅收、登記信息自動交換和實時共享。全面推進不動產登記信息管理基礎平臺與房屋交易管理信息平臺相互對接,確保相關業務辦理的連續、安全、便捷。稅務部門辦理房地產交易涉稅業務時,可直接調用土地、房屋登記共享信息進行稅源信息采集,并留存納稅人確認的調用信息記錄;暫時不具備實時共享條件的市、縣,可先批量進行數據交換或建立檔案信息查詢機制,并積極創造條件加快實現部門信息實時共享。交易、稅務部門完成交易、稅款征收后,應當將結果及時反饋登記部門;登記部門完成登記后,應當將相關登記信息及時反饋交易、稅務部門。

6
推行“互聯網+不動產登記”
加快信息化建設步伐,探索建立網上登記服務大廳,開通網上預約預審、網上查詢等服務,實行網上接收申請資料,網上開展資料預審,現場核驗辦理,形成網上平臺、實體大廳和移動端互通,“窗口辦”與“網上辦”“掌上辦”互補,“有形”窗口與“無形”窗口并行。利用互聯網支付平臺,開通不動產登記費、政策性住房上市補交的土地出讓收益等政府非稅收入和相關稅收在線支付,方便辦事人員繳納。探索“銀行申報、信息互聯、結果反饋”方式,采用人臉識別等技術手段,在銀行、公積金網點設立不動產抵押便民服務點,實現“不見面”辦理。加快不動產登記信息查詢系統建設,讓權利人可通過自助查詢機查詢本人不動產登記信息。2018年底前,每個市具備自助查詢功能的登記大廳要達到50%以上,至少有2個以上縣(市、區)實施“互聯網+不動產登記”,市本級力爭2019年6月底前全面實施。

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